Construir una casa en 30 días con Steel Frame
Table of Contents
La tecnología y la técnica avanzan con un objetivo: hacernos la vida más fácil. Gracias a las innovaciones podemos hacer cosas que algún día parecieron imposibles, como construir casas con steel frame en 30 días.
En este artículo te contamos cómo optimizar este proceso con la ayuda de la última tecnología en la construcción.
Somos proveedores de sistemas constructivos de steel frame en España. ¡Tus aliados profesionales!
A la hora de construir una casa unifamiliar influyen muchos factores para determinar el tiempo que llevarán los trabajos. Las peculiaridades del terreno, el tamaño, la dificultad del plano diseñado por los arquitectos y los materiales elegidos pueden hacer que la duración estimada de la obra varíe sustancialmente.
Sin embargo, los expertos coinciden en señalar que la media de construcción de una casa estándar prefabricada oscila entre los cuatro y los seis meses, mientras la edificación de una casa de obra puede alargarse de nueve a once meses. ¿Será posible construir una casa entera en un solo mes? Sí, casas con steel frame en 30 días es posible.
Respuesta directa
Sí, es posible construir una casa con steel framing en 30 días, pero ese plazo corresponde a la fase de estructura y cerramiento (armado del entramado de acero galvanizado, cubierta e instalaciones básicas), no a la obra completamente terminada y equipada. Se logra porque el sistema elimina los tiempos de fraguado propios del hormigón: se cimienta sobre plateas en lugar de zapatas profundas, los paneles pueden prefabricarse en taller mientras se prepara el terreno, y el ensamblado se realiza con tornillos en un proceso 100% en seco. Frente a los 4-6 meses de una vivienda prefabricada estándar o los 9-11 meses de una obra tradicional, el steel framing reduce drásticamente el plazo de las fases iniciales de la construcción.
Puntos clave
- Cimentación con plateas de hormigón armado de unos 15 cm, sin excavaciones profundas ni maquinaria pesada.
- Prefabricación en taller de paneles, tabiques y membranas aislantes en paralelo a los trabajos en el terreno.
- Cero tiempos de fraguado: los conglomerantes húmedos como el cemento tardan un mínimo de tres días en secar; el steel frame se ensambla en seco con tornillos.
- Tareas simultáneas: estructura, instalaciones y cerramientos pueden avanzar a la vez, no de forma secuencial como en la obra húmeda.
- El plazo de 30 días cubre estructura y cerramiento; acabados y equipamiento final requieren tiempo adicional según el proyecto.
Para conocer el sistema completo antes de planificar tu proyecto, consulta nuestra guía ¿Qué es el Steel Framing? Todo lo que necesitas saber. Y si quieres profundizar en cada etapa del proceso constructivo, revisa nuestro artículo sobre las fases de un proyecto de steel framing.
Si no tienes claro cómo funciona este sistema de construcción rápida en seco, te lo explicamos:
Qué es el Steel Frame
El Steel Frame es un concepto inglés que puede traducirse al español como «marco» (frame) de «acero» (steel). La tecnología fue desarrollada ya en el siglo XIX, pero su popularización para la construcción de viviendas no se dio hasta la segunda mitad del siglo XX, cuando se fortalecieron la industrias del acero en Estados Unidos y Japón. Los edificios con este tipo de estructura permiten mayor flexibilidad en el diseño e implican numerosas ventajas en lugares con mucha actividad sísmica.
La técnica constructiva Steel Framing consiste en la utilización de perfiles – los elementos metálicos que constituyen el esqueleto de la edificación – fabricados mediante chapas de acero galvanizadas de espesores muy reducidos. Esta composición hace que las estructuras de Steel Frame sean muy livianas, lo que supone numerosas ventajas que expondremos en el próximo apartado.
Ventajas que permiten tener una construcción rápida con steel frame
Los perfiles se arman en forma de cuadrados que rondan ente los 4 y 8 metros cuadrados de superficie. Estos pueden armarse sobre el propio terreno o pueden ser armadas previamente en un taller y transportadas hasta el sitio. Los cuadros de Steel Frame se colocan en vertical sobre la base y se ensamblan unos a otros mediante tornillos construyendo el armazón de la edificación.
Finalmente, la estructura de Steel Frame con Oriented Stand Board (OSB), un conglomerado muy resistente compuesto por virutas de madera y pladur para los interiores. Entre ambos materiales deben introducirse también aislantes térmicos y acústicos como lana de vidrio o lana de roca. Para evitar que se humidifiquen las capas se coloca también una barrera de vapor, que impide la condensación.
Todas las capas se unen sin utilizar conglomerantes húmedos como el cemento, por lo que se denomina un proceso de construcción en seco.
Debido a su liviandad, las estructuras de Steel Frame no requieren de bases formadas por cimientos tradicionales. La mayoría de las viviendas construidas mediante esta técnica se levantan sobre plateas, bases de hormigón armado de unos 15 cm de espesor que se forman directamente sobre el terreno. Las plateas, al contrario que otro tipo de cimientos, no requieren de una excavación muy profunda en el suelo, apenas se precisa retirar la capa más superficial para encajar las planchas, y se adapta muy bien a terrenos poco estables o embarrados.
Construcción rápida con Steel Frame
Ahora que conoces el proceso de construcción de Steel Framing ya estás sobre el terreno para averiguar cómo edificar una casa en apenas 30 días.
Empecemos por la base. El uso de plateas en vez de cimientos convencionales reduce sustancialmente la duración de las obras y los costes. Dado que no requiere de grandes excavaciones para su instalación, no será necesaria la utilización de maquinaria pesada para perforar el suelo ni el trabajo de muchos operarios. Si quieres conocer en detalle los dos sistemas de cimentación empleados en steel framing (platea de hormigón y zapata corrida), sus anclajes y los pasos exactos de construcción, consulta nuestra guía sobre cimientos y platea para steel frame.
Aunque en este texto hemos empezado por la base, el proceso de construcción con Steel Frame no tiene por qué seguir necesariamente este orden, muchas de las tareas se realizan de forma simultánea.
Anteriormente, mencionamos que los cuadrados de la estructura pueden montarse previamente en el taller, ahorrando un tiempo preciado. O pueden armarse sobre el terreno, al mismo tiempo que otros trabajadores se encargan de elaborar la platea. Lo mismo ocurre con las planchas de pladur, los tableros de OSB y las membranas aislantes, que pueden prepararse en un taller mientras se levantan el resto de piezas sobre el terreno.
Todos los elementos que conforman los muros construidos mediante el sistema Steel Frame se ensamblan entre sí y sin utilizar conglomerantes húmedos. En una construcción tradicional hay que esperar a que estos conglomerantes húmedos como el cemento se sequen y asienten bien la construcción para evitar que se colapse.
En las obras húmedas el cemento tarda como mínimo unos tres días en secarse, dependiendo de las condiciones ambientales, que retrasan el fin de la construcción.
En las edificaciones con Steel Framing no es necesaria esta espera, haciendo posible construir una casa en 30 días.
Calidad de nuestros perfiles para construcciones
En Perfiles Blancos contamos con más de 60 años de experiencia, desarrollando todo tipo de perfilería en acero galvanizado para todo tipo de construcciones, estructuras ligeras, sistema de Steel Frame, falsos techos, fachadas, tabiquería interior, construcción en seco, entre otras.
Nuestro sistema de calidad se basa en la Norma UNE EN 14195:2015 a efectos de marcado CE, por lo que disponemos de Declaración de Conformidad CE de nuestros productos.
Para ello se requiere un control, que cubre desde la materia prima hasta el producto final, y sus fases intermedias de transformación.
Antes del proceso de fabricación, todos los materiales deberán superar un primer control de calidad, en el que asegura su conformidad para posteriormente ser codificados y garantizar así su trazabilidad.
Nuestra materia prima es suministrada por los principales laminadores del mercado nacional, quienes certifican y garantizan sus principales características, exigidos según la directiva de productos de la construcción de la UE 89/106/CEE
Durante la fabricación se someten a un constante seguimiento, tanto la materia prima como el producto final, y tras estos, se realizan ensayos en nuestro laboratorio de calidad mediante equipos de calibración certificados, antes de su etiquetado y codificado definitivo.
Estudio de resistencia: disponemos de un estudio de cálculo de resistencias. Programa CYPE/WIN/EMB D/SEC del E.T.S. de I.C.C. y P. de Santander.
También desarrollamos perfiles especiales bajo pedido y a medida según las necesidades que exija tu proyecto.
Presupuesto de sistema constructivo para casas con steel frame
En nuestro departamento comercial estamos a la orden para resolver tus dudas y que puedas solicitar de manera sencilla tu presupuesto sin ningún compromiso. Contamos con un personal altamente calificado para atenderlo a la brevedad y brindarle una atención personalizada.
Además, con gusto te asesoraremos en las mejores opciones para tu proyecto constructivo.
Preguntas frecuentes
¿Es realista construir una casa completa en 30 días con steel frame?
El plazo de 30 días se refiere a la fase de estructura y cerramiento (cimentación con platea, ensamblado del armazón de acero galvanizado, cubierta e instalaciones básicas), no a la vivienda totalmente terminada con acabados. Aun así, supone una reducción drástica frente a los 4-11 meses habituales de una construcción prefabricada u obra tradicional.
¿Qué tamaño de vivienda es viable en ese plazo?
El plazo aplica sobre todo a viviendas unifamiliares de tamaño medio con un diseño ya definido en el anteproyecto. Proyectos más grandes o con plantas complejas pueden requerir más tiempo, aunque siempre inferior al de la construcción tradicional equivalente.
¿Por qué el steel frame es más rápido que la construcción tradicional?
Porque elimina los tiempos de fraguado del hormigón y el ladrillo: todo el ensamblado se realiza en seco con tornillos, los paneles pueden prefabricarse en taller mientras se prepara el terreno, y muchas tareas (estructura, instalaciones, cerramientos) avanzan en paralelo en lugar de en fases secuenciales.
¿Qué pasos siguen a la fase de estructura y cerramiento?
Tras los primeros 30 días de estructura y cerramiento, restan las fases de recubrimiento interior y exterior de paneles, instalaciones finales y terminaciones (pintura, revestimientos, sanitarios). Puedes ver el detalle completo de todas las fases en nuestro artículo sobre las fases de un proyecto de steel framing.
¿Listo para construir tu proyecto en tiempo récord?
En Perfiles Blanco fabricamos la perfilería de acero galvanizado de alta precisión (espesores de 0,4 a 4,00 mm) que hace posible el montaje rápido del steel framing. Consulta también nuestra página de perfiles para Steel Framing, las fases de un proyecto de steel framing y las preguntas frecuentes sobre el sistema de construcción en seco.
Solicitar presupuesto
